Приемная комитета:8 (4967) 555 738
Режимы работы:ПН-ЧТ с 9:00 до 18:00 / ПТ до 17:00

О положении дел на проблемных объектах в пос. Быково

 

В рамках исполнения обязательств по Договору №191 от 10.08.2009 о развитии застроенной территории пос. Быково сельского поселения Стрелковское Подольского муниципального района Московской области (далее-Договор) инвестором-застройщиком ЗАО «Подольский ДСК» построены и введены в эксплуатацию многоквартирные жилые дома №8 и №10 по ул. Академическая. Построены многоквартирные жилые дома № 1, 2, 3, 4, 6 по ул. Спортивной, готовность объектов составляет 100%.

Строительство многоквартирного жилого дома №7 по ул. Московской приостановлено с 08.02.2016, проведены мероприятия по консервации.

30.01.2018 решением Арбитражного суда Московской области ЗАО «ПДСК» признан банкротом, введена процедура конкурсного производства.

В соответствии с действующим законодательством постановлением Администрации Г.о. Подольск от 22.03.2017 № 319-П многоквартирные дома, расположенные по адресам: ул. Московская, д. 7, ул. Спортивная, д. №№ 1, 2, 3, 4, 6, признаны проблемными объектами.

В целях ввода в эксплуатацию проблемных объектов привлеченной ЗАО «ПДСК» подрядной организацией осуществлялись мероприятия по завершению строительства жилых домов №№ 1, 2. 3, 4, 6 по ул. Спортивной в пос. Быково, в том числе:

-по благоустройству территории: проведено асфальтирование дорожек и проезжей части;

- по установке малых архитектурных форм-детской площадки;

-по обустройству мест общего пользования;

-по диспетчеризации лифтового оборудования;

-осуществлена закупка газовых приборов учета и установка по квартирам;

-по формированию сметной документации на выполнение работ по обустройству кровли в жилых домах;

-выполнение работ по благоустройству придомовой территории.  

В целях завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов по ул. Московской и ул. Спортивной в пос. Быково, разработана новая градостроительная концепция застройки части территории.

Указанный градостроительный документ неоднократно направлялся на согласование в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области. В настоящее время инвестором-застройщиком осуществляется работа по устранению полученных в ходе согласования замечаний.

В настоящее время Администрацией Городского округа Подольск проводится претензионная работа по неисполнению ЗАО «ПДСК» взятых на себя обязательств в рамках Договора, срок действия которого установлен до 30.06.2018.

После окончания действия Договора Администрацией Городского округа Подольск в рамках наделенных полномочий Законом Московской области от 01.07.2010 № 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области», а также с учетом особенностей Закона Московской области №106/2014-ОЗ от 24.07.2014
«О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», будет принято решение о проведении аукциона на право заключения Договора о развитии застроенной территории с правом предоставления компенсационного участка новому инвестору-застройщику в целях завершения строительства и ввода в эксплуатацию проблемных объектов строительства.